부동산 경제
밴쿠버 렌트공실율 증가 불구 렌트비 상승
코퀴틀람 웨스트프레토 지역에서 내려다 본 코퀴틀람 센터의 고층 아파트들.(표영태 기자)공실율 1.1%에서 2.6%로 2배 이상렌트비는 전년대비 2% 증가 분석기존 주택보다 새집 렌트 21% 비싸작년 한 해 코로나19 대유행으로 새 이민자나 취업자, 유학생 수가 감소하고
01-28
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부동산 경제
투기빈집세 렌트시장 긍정효과
2018년 도입 후 1억 3000만 달러 재정수입대상 지역 신축 주택 수 증가, 렌트비 인하주택이 돈벌이 수단이 아니라 사람의 안정적인 주거라는 본연의 목적을 다할 수 있도록 도입한 BC주의 세금이 긍정적 평가를 받았다.BC주정부는 2018년에 도입한 투기빈집세(spe
01-11
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부동산 경제
캔 달러 대미 환율 상승
경기 회복 지표 연달아 나와 캐나다 달러의 미화 대비 환율이 상승세를 이어가고 있다. 원자재 가격 인상, 건물 신축 물량 증가, 내수시장 소비지출 향상에 따른 결과로 분석됐다. 로이터에 따르면 캐나다 달러는 이번 주 첫 거래에서 미화 1달러 당 75.
08-11
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부동산 경제
모기지율 사상 최저치 육박
캐나다 중앙은행 티프 맥클렘 신임 총재. 사진출처=위키피디아시중은행들이 연달아 모기지율을 낮추고 있는 가운데 연방 중앙은행도 이에 합세할 것으로 보여 모기지율이 지난 외환위기 당시에 가까운 최저치로 낮아질 것으로 보인다. 이번 주 CIBC와 BMO 등 시중은행
08-11
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부동산 경제
써리센트럴 역세권 고층개발 붐 가속
써리 다운타운 항공사진(사진=써리시 홈페이지)프로젝트 두 곳 총 분양 1300여 채써리 센트럴 (Central) 스카이트레인역 인근 대지 2곳에 고층 콘도 다섯 채가 들어선다. 두 건의 프로젝트로 나뉘어 지어지는 이 건물들은 완공시 총 분양물 1300여 채와 임대물 1
08-10
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부동산 경제
코로나19 대유행 속 주택가격 지수 상승
6대도시 작년 2분기대비 5.9포인트↑ 밴쿠버, 0.9포인트 상승하는데 그쳐코로나 19대 유행으로 경제는 크게 위축이 됐지만 올 상반기 주택가격 지수는 작년 동기 대비 높아졌다.연방 통계청이 30일 발표한 분기별 주택가격 지수(Residential p
07-30
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부동산 경제
밴쿠버 주택 전년대비 거래 대폭 감소, 가격은 상승?
코로나19로 주택 거래 침체 속 호가만 올라메트로밴쿠버 주택 평균가격 102만 8400달러프레이저지역 아파트 평균가격 43만 3700달라메트로밴쿠버와 프레이저지역 주택가격이 전달은 물론 작년에 비해서도 올랐는데, 실제 거래는 크게 줄어드는 등 코로나19로 침체 속 소규
06-02
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부동산 경제
내년 세계한상대회, 대전광역시에서 개최
작년 10월 22일(화)부터 24일(목)까지 2박 3일간 여수 세계엑스포박람회장에서 열리는 제18차 세계한상대회 모습(재외동포재단)충청권 최초 대회로 기록10월 19일부터 21일까지내년 세계한상대회는 대전광역시에서 열린다. 재외동포재단(이사장 한우성)은 세계한
05-07
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부동산 경제
[조동욱의 부동산 정보] BC주의 렌트비 보조 프로그램
요즘 코로나 바이러스인한 경제적인 어려움울 덜어주기 위해서 연방 정부와 BC 주 정부는 여러가지로 정책적인 배려를 준비하고 실행하려고 하고 있습니다. 이러한 어려움 중에서도 특히 세입자들의 경우 렌트비를 장만하기 어려운 경우가 많이 생기고 있을텐데 이번 칼럼에서는 이미
04-03
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부동산 경제
2월 전국신축주택가격 전달·전년 대비 상승
한인타운 인근 로히드몰 대규모 건설현장 스카이뷰(표영태 기자)밴쿠버는 전달 대비 상승 전년 대비 하락27개 도시 중 17개 도시 전달보다 상승2월에 캐나다 전체적으로 신축 주택이 전달에 비해서 상승을 하고 많은 대도시들이 상승을 기록했고, 밴쿠버도 상승을 했지만 전년
03-19
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부동산 경제
버나비·코퀴 주택 최소 다운페이 23만 달러
아파트는 버나비 4만 3천, 코퀴 2만 3천 밴쿠버웨스트 주택 58만, 아파트5만 4천 2018년에 최고점에 달했던 메트로밴쿠버의 주택가격이 진정되면서 올해 메트로밴쿠버의 단독주택을 사기 위해 최소 다운페이먼트가 2년 전에 비해 상대적으로 내려갔다.&
03-12
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부동산 경제
1월 건축허가액 증가 일등공신 메트로밴쿠버
전국 허가액 92억 달러 전달대비 4% 상승BC주 52.1% 늘어난 21억 9000만 달러올 1월 들어 전국적으로 건축허가액이 전달에 비해 늘어났는데, BC주가 가장 크게 기여했다.연방통계청이 9일 발표한 1월 건축허가액 자료에 따르면, 전국적으로 총 92억 4570만
03-09
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부동산 경제
1월 캐나다 주택거래 전년대비 11.5% 증가
집값 전달 대비 0.8%, 전년대비 4.7% 상승 실거래 평균 집값은 1년전보다 11.2% 올라가 캐나다 전체적으로 주택거래가 다시 회복되면서 올해 첫 달에 1년 전보다 거래나 가격면에서 모두 올라가는 양상을 보였다. 캐나다부동산협회(Cana
02-14
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부동산 경제
12월 전국 건축허가액 전달대비 7.4% 급증
다세대 증가에 힘입어 주택 6.8% 늘어 전년대비 건축전체 1.8%·주택 4% 감소 작년 12월 건축허가액이 전달에 비해 크게 증가했으며, 작년 한 해 전체적으로도 전년에 비해 늘어나는 모습을 보였다. 연방통계청이 10일 발표한 12월 건축허
02-11
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부동산 경제
4분기 밴쿠버 주택가격 전 분기대비 상승
1년 전과 비교하면 여전히 약세 기록전국 6대 도시 전년·3분기 대비 상승밴쿠버 주택가격이 2019년 4분기에 전년대비해 크게 하락을 했지만 3분기 대비해서는 상승세로 돌아서면서 장기적으로 조정장세를 단기적으로는 회복세를 보였다.연방통계청이 전국 6대 도시 2019년도
01-29
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부동산 경제
도대체 밴쿠버 집값이 얼마나 비싸길래 세계 2위!
주택여유도 최악 홍콩 이어 2번째 9개 주요 국가 309개 도시 평가 밴쿠버의 주택가격이 폭등을 하며 정상 소득 대비 비정상적인 가격을 형성하고 있다는 우려가 지속적으로 나오고 있는데 한 분석보고서에서 홍콩에 이어 가장 여유도가 나쁜 도시로 재확인됐다
01-23
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부동산 경제
11월 BC 주거용 주택투자 전달대비 1% 증가
캐나다 전체적으로 0.2% 감소와 비교주거 임대 아파트 전년대비 크게 늘어작년 11월 주거용 건축투자에 BC주 등 서부 주는 전달 대비 증가한 반면 마니토바와 동쪽 주들은 전달에 비해 감소하는 모양세를 보였다.연방통계청이 발표한 11월 건축투자(Investment in
01-21
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부동산 경제
밴쿠버 집값은 조정받는데 렌트비는 계속 상승 중
밴쿠버 2베드룸 월 3000달러 이상 렌트주택 공실율 올해 1.2% 머물러 메트로밴쿠버가 최근 정점을 찍었던 주택가격이 조정을 보이며 전년에 비해 공시가도 낮아졌지만, 렌트비는 멈출 생각도 없이 계속 오르고 있지만 렌트주택 공실율도 낮아 개선될 기미도
01-17
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부동산 경제
부동산 관련 전문직, 돈세탁 방지 훈련 의무화
BC부동산위원회 결정캐나다 최초로 도입돼부동산을 통한 돈세탁 불법행위가 BC주에서 횡행하고, 이로 인해 주택가격까지 폭등시키는 일이 벌어지면서 이에 대한 대책이 요구되는 가운데 BC주 리얼터들을 비롯한 관련 직종 전문직원들은 앞으로 돈세탁을 감지하기 위한 교육을 필수로
01-10
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부동산 경제
11월 건축허가액 전달 대비 2.4% 줄어
버퀴틀람역 주변에 신축 중인 고층 아파트 모습.(표영태 기자)총 81억 달러, 주거용 감소가 원인 BC주 전년대비 24.3%나 크게 줄어 11월 캐나다의 전체 건축 허가액이 전달과 전년에 비해 줄어들었는데, BC주는 작년에 비해서는 크게 줄었지만 전달
01-09
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부동산 경제
밴쿠버 주택거래 작년말 증가세 뚜렷
주택가격 전년에 비해 약세지만 단기적 회복세프레이져밸리 거래 12월 증가, 연간 거래 하락 2017년 후반부터 뚜렷한 조정국면에 들어가면서 주택거래가 실종됐던 메트로밴쿠버의 주택거래가 작년 말에 가까울수록 전년에 비해 뚜렷하게 회복세를 보이며 가격도 일부 오르
01-03
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부동산 경제
메트로밴쿠버 주택공시가 전년대비 15% 하락
BC감정평가원이 발표한 최근 4년간 분기별 밴쿠버시(상)와 버나비시(하) 단독주택 공시가 변화도표.상업용은 -15%~+20%까지 다양 산업용도 -5%~+20%까지 다양 메트로밴쿠버의 주택가격이 작년 1년간 조정을 받으면서 주택공시가도 전년에 비해 큰
01-02
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부동산 경제
10월 BC 주택건축투자 전달대비 5.3% 증가
전국 1% 하락한 것과 비교 BC 비주거용도 2.3% 증가 BC주가 주거용과 비주거용 건물투자가 10월 모두 전달에 비해 늘어났다. 연방통계청이 발표한 10월 건축투자규모 통계에 따르면 전국적으로 전달에 비해 0.5%가 감소한 155억 달러를
12-23
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부동산 경제
CREA, 내년 주택거래 늘고 매물 부족, 다시 가격 상승?
CREA 보도자료 첨부사진주택시장 회복세·저금리 유지·경기 안정BC주 주택가격 올해 하락 내년 반등으로캐나다 부동산중계 대표 기관은 캐나다의 주택시장 침체가 2년도 안 되어 다시 과열된다는 전망을 내 놓았다.캐나다부동산협회(Canadian Real Estate Asso
12-16
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부동산 경제
BC 집값이 떨어지니 공시가도 하락
밴쿠버·버나비·트라이시티 단독주택 10-15% 하락 써리·랭리 5-10% 하락, 휘슬러 최대 15% 상승 지난 한 해 메트로밴쿠버의 집값이 하락 안정세를 보이면서 공시가도 낮아져 각 자치시가 예산안을 짜기 위해 어느 정도 재산세율을 정해야 할 지 고민
12-10
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